Tại thủ đô hà nội, những dự án xanh đa số tọa lạc ở vùng ven với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng khu vực giữa trung tâm, CĐT tập kết tăng trưởng các dự án với mật độ xây đắp cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm. Trong chuyến công tác vào thành phố sài thành thời điểm cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q.2, chị Huyền, sinh sống trong Quận Hoàng Mai - Hà Nội mang đi tham vọng về khoảng không gian sống xanh mát như sài thành tại thủ đô hà nội. Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có phong cách thiết kế như một ốc đảo nhiệt đới gió mùa trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây cỏ 3 tầng xanh mát. Chị ước vị trí trung tâm Thành Phố Hà Nội cũng có một môi trường sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế. Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm TP. Hà Nội vẫn không còn kiếm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ. Chị Oanh, căn hộ chung cư Quận Đống Đa vốn thương yêu cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong mái ấm gia đình được Trải Nghiệm một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về giữa trung tâm vì sự bất tiện diễn ra từng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa. “Chị luôn ước muốn có một môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở trong trung tâm thủ đô hà nội để thuận lợi cho cuộc sống đời thường. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”. mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng chục nghìn người có điều kiện ở Thành Phố Hà Nội. Mặc dù vậy, người dân gần như không hề kiếm được một không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trọng tâm thủ đô hà nội. Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank Thành Phố Hồ Chí Minh, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ những dự án xanh cao cấp của Thành Phố Hà Nội hầu hết tập trung trong các đại đô thị tại địa chỉ ngoại thành Hà Nội Thủ Đô với điểm yếu là xa trung tâm. tại địa chỉ trọng tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, con số dự án cao cấp, chiếm hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận trung tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai Hiện tại các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không thể, chỉ với các dự án mô hình vài nghìn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những chủ đầu tư dự án sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. Vì vậy, người thủ đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải vị trí trung tâm ngột ngạt. Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Hà Nội Thủ Đô, rất hiếm có thực trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Tại Sao chính là do TP. Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản cao cấp, xanh vượt trội so với tình hình chung của thị trường”. Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một vài Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm TP. Dòng sản phẩm này sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội. trong thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ reviews ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Q. Hoàng Mai trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận Q 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 cây số. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi triển khai xong sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, dẫu thế tỉ lệ xây đắp dự án này được xem thấp bậc nhất TP Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S còn sót lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng không gian cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới. vị trí Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh đáng sống ở khu vực giữa trung tâm với hồ phong cảnh to lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ… dẫu thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ thi công thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất giữa trung tâm và sẵn sàng sẻ chia với quý khách để bảo đảm giá nhà đất không thực sự cao khi đặt ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung cấp hiếm hoi như Lúc Này.
