Tác động nghiêm trọng của Sarc covid 2 khiến một số chủ khách sạn 4 sao ở Hà Nội rơi vào hoàn cảnh khó khăn. Đặc biệt, tại khu vực phố cổ có những nhà phố, khách sạn đang đi tới hình thức chuyển nhượng để bớt đi vấn đề tài chính. Qua đó, giá bán nhà ở phố cổ có giá tới cả tỷ đồng mỗi m2, những khách sạn có giá từ 554 - 895 tỷ đồng rao bán. Bấy lâu nay, chỗ này được mệnh danh là “tuyến phố kim cương”, do ngoài sức hút mạnh đối với nhiều tiểu thương thì nơi đây luôn có mức giá trên trời. Theo nhận xét của nhiều chuyên gia, đất tại chỗ này luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, bằng với mức giá nhiều khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Nhiều năm trở lại đây, tuy là vẫn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại khu vực này cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được những tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn phải nhiều chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Dù vậy, từ khi Sarc covid 2 bùng phát đến nay, tình hình kinh doanh không mấy phù hợp, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Đáng chú ý hơn, sau giai đoạn giãn cách đợt này, với tình hình Covid-19 đã diễn biến khó đoán đã dập tắt hy vọng của chủ nhà, tới nay xuất hiện các nhà phố, khách sạn có mức giá khủng đang được rao bán rầm rộ lên tới vài tỷ đồng mỗi m2. Theo nhận xét, không khó để bắt gặp vô số căn nhà tại phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng tới vài trăm tỷ đồng, thêm vào đó là lời mời chào "ngọt lịm" “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Thậm chí, một số khách sạn ở Mỹ Đình luôn cho rằng, doanh thu mỗi tháng đều lên tới hơn chục tỷ đồng và tăng đều theo năm. Nhà tại các con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ chào bán một số nhất trong thời gian qua. Mức giá tại khu vực này dao động từ 502 - 809 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 17% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được đăng bán với giá 95 tỷ đồng, tương đương 655 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà nhìn nhận, mức giá này so với trước dịch đã thấp hơn 17%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã rẻ hơn trước rồi, nếu như thiện chí thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư mảng khác. Bình thường muốn mua nhà ở chỗ này cũng khó”, anh Lộc chủ nhà nói là. Nổi bật hơn, sau giai đoạn cách ly đợt này, số khách sạn chào bán tăng đáng kể. Mức giá khách sạn ở khu vực này luôn trong khoảng tầm 1 - 2 tỷ đồng/m2. Thậm chí, có cả những khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được kêu bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn tọa lạc trên phố Hàng Trống, có diện tích 457m2, được đăng bán với mức giá 836 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Quan trọng hơn, một khách sạn quận Cầu Giấy khác ở phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 209m2, đang được đăng bán với mức giá 965 tỷ đồng, tương đương tầm 3,3 tỷ đồng/m2, mức này được cho là mức giá cao nhất từ trước tới giờ. Theo chủ nhà nói rằng, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 14 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 40 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) nói rằng, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Tuy nhiên, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài tới là chủ yếu. Chính vì thế, giai đoạn này một số chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình kinh doanh cũng không suôn sẻ.
