Bạn đang có nhu cầu tìm thông tin về hợp đồng cho thuê nhà hay thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh chóng và thuận tiện dàng? Mời bạn tham khảo bài viết sau đây. Xem thêm tại: https://i-law.vn/huong-dan-phap-ly/thu-tuc-sang-ten-so-do-66680 1. Một vài mẫu hợp đồng thuê nhà thịnh hành 1.1. Mẫu hợp đồng thuê nhà tại Đối với nhu cầu thuê nhà để ở, trong hợp đồng thuê nhà sẽ cần bảo đảm những thông tin cơ bản như sau - Họ tên và địa chỉ của bên thuê nhà ở và bên cho thuê. - Đặc điểm căn bản của ngôi nhà tại được thuê. - thời giờ thuê nhà ở là bao lâu và phương thức thanh toán tiền thuê nhà ở là gì? - thời gian bàn giao nhà tại cho bên thuê. - những quyền và trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê nhà. - Cam kết của hai bên trong hợp đồng. - các thỏa thuận khác của hai bên (nếu có). - Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày, tháng, năm nào? - thời gian, ngày tháng bắt đầu ký kết hợp đồng. - Chữ ký của các bên thuê và bên cho thuê phải ghi rõ họ, tên. 1.2. Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ buôn bán nhà trọ là dịch vụ rất phổ biến trên thị trường bây giờ. Tuy là vậy nhưng, rất nhiều người chủ trọ vẫn không nắm rõ trong hợp đồng này cần có các thông tin gì. Dưới đây sẽ là các hạng mục cần thiết có trong hợp đồng cho thuê nhà trọ. - Thông tin của đại diện bên cho thuê nhà trọ (Bên A) và bên thuê nhà trọ (Bên B). - Thông tin căn bản của nhà trọ, địa chỉ, mức giá nhà trọ. - bên ngoài thanh toán, thanh toán chi phí thuê nhà vào thời gian nào? - mức giá điện, nước, phụ phí khác (wifi, chi phí rác..), chi phí đặt cọc. - nghĩa vụ, trách nhiệm của bên A và bên B. Bên A tạo điều kiện thuận lợi cho bên B dùng nhà trọ. Bên B có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đầy đủ theo đúng thời hạn đã thỏa thuận. Bên B bảo quản các cơ sở vật chất của bên A ban đầu, Nếu hư hỏng phải sửa chữa và bù đắp thiệt hại cho bên A. - nghĩa vụ chung của hai bên. Bên B chấm dứt hợp đồng trước hạn phải thông báo cho bên A. Trường hợp xảy ra tranh chấp phải đàm phán cụ thể. Nếu không có giải quyết được thì nhờ chính quyền địa phương can thiệp. - Chữ ký của bên thuê trọ và bên cho thuê nhà trọ. - thời gian hợp đồng có hiệu lực. 2. Điều kiện, thủ tục, thủ tục đăng ký sang tên sổ đỏ Để sang tên sổ đỏ, bạn cần chuẩn bị đầy đủ những thủ tục, thủ tục sau: - Điều kiện để sang tên sổ đỏ Điều kiện để làm thủ tục sang tên sổ đỏ cần đáp ứng theo Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 bao gồm: - Có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. - Đất không có mâu thuẫn. - Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án. - Trong thời hạn sử dụng đất. Ngoài những điều kiện trên, tùy vào từng trường hợp, người sử dụng đất khi sang tên sổ đỏ còn phải có đủ điều kiện theo quy định ở những Điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật Đất đai năm 2013. Việc đăng ký biến động về quyền dùng đất như chuyển nhượng tặng cho đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. 3. Chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ là bao nhiêu? doanh nghiệp Cổ Phần giải pháp Pháp Lý Thông Minh là cổng thông tin tìm kiếm Luật sư trực tuyến giúp bạn liên lạc được với Luật sư tốt nhất trong lĩnh vực mà mình để ý cùng với các thông tin pháp luật chính xác nhất. Để biết chuẩn xác mức giá dịch vụ sang tên sổ đỏ, hãy liên lạc ngay với công ty Cổ Phần giải pháp Pháp Lý Thông Minh - iLAW qua hotline (028) 7303 2868 để được tư vấn.
