Mua bán bất động sản ở Bình Dương đang rất khó khăn

Gần 3 năm trở lại đây, trong lúc những thị trường bất động sản phía Nam như TP.HCM, Đồng Nai, Long An đã hoạt động trở lại, thì “người hàng xóm” Bình Dương vẫn không chịu nhúc nhích.

Tham khảo một số dự án :

Can ho saigon royal

can ho the sun avenue

căn hộ đồng văn cống quận 2

Với một vài dự án mới ra đời và một số giao dịch đang xuất hiện, tưởng như việc mua bán bất động sản Bình Dương sẽ có biểu hiện hồi phục. Tuy nhiên, nhìn tổng thể, một số dự án mới được công bố chỉ nằm tại các huyện gần TP.HCM, hoặc trên trục Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM. Tiêu điểm của giới kinh doanh nhà đất Khu đô thị Thành phố mới Bình Dương, nơi từng được coi là Singapore của Bình Dương, vẫn trong tình trạng cỏ mọc um tùm. Một số khu nhà phố đã được thiết kế thì hư hỏng nghiêm trọng, giao dịch dường như không có và chỉ chưa đầy 50 ngôi nhà có người đến ở.

Kinh doanh bất động sản Bình Dương đang bị thả nổi, nhà đầu tư tha hồ đẩy giá cao ngút.

​

Hầu hết một số dự án tại Khu đô thị thành phố mới Bình Dương được phát triển trong giai đoạn thị trường bất động sản tốt nhất (2007-2009) và hiện chỉ xuất hiện một số giao dịch nhỏ theo dạng mua đi bán lại. Những mua bán chính của thị trường lại nằm ở các dự án phân lô bán nền nhỏ lẻ vì các chủ đầu tư thứ cấp làm, ở một số khu vực khu công nghiệp như Dĩ An, Thuận An…, với giá bán khoảng 300 triệu đồng/nền 60 m2.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản của các “người hàng xóm” như Long An, Đồng Nai, TP.HCM tăng trưởng rất nhanh, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đã họp bàn nhằm đưa ra phương hướng phát triển thị trường tỉnh nhà. “Đây được cho là 01 cuộc họp giúp ích cho thị trường bất động sản ở Bình Dương, bởi trước đó vấn đề tăng trưởng và quản lý thị trường thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng, thậm chí được thả nổi, làm cho thị trường mất đi đầu tàu định hướng phát triển”, lãnh đạo 01 thành viên Hiệp hội Bất động sản Bình Dương cho biết.

Tuy nhiên, một thành viên khác của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đưa ra ý kiến, cuộc chơi trong ngành này vẫn bị kìm kẹp. Trong khi một số doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản của tỉnh vẫn thâu tóm và được ưu đãi phát triển thị trường quá nhiều, thì một số doanh nghiệp nhỏ không được ưu đãi như thế. Sự bất công bằng này cũng là lý do làm cho thị trường bất động sản Bình Dương không th phát triển.