Với sự phát triển của khoa học và kỹ thuật, những điều trước đây tưởng chừng không thể thì bây giờ đã trở thành điều hiển nhiên. Cùng một lẽ đó, trước kia khi những tòa nhà, chung cư,.. nhỏ bé và chưa có những trang thiết bị hiện đại thì việc bỏ ra chi phí tương đối lớn để làm cả một hệ thống quản lý là điều phi lý. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, hầu hết các tòa nhà cao tầng, các chung cư cao cấp đến thấp cấp đều có những hệ thống quản lý riêng. Với bài viết hôm nay, chúng tôi muốn chia sẻ cho các bạn về BMS – hệ thống quản lý tòa nhà đang được ứng dụng phổ biến hiện nay. Vậy, chúng ta cùng tìm hiểu nhé! 1.BMS là gì? BMS là từ viết tắt của “Building Management System” trong tiếng anh, được dịch nghĩa sang tiếng việt là “Hệ thống quản lý tòa nhà”. Và BMS (Intelligent Building Management System) chính là hệ thống quản lý tòa nhà thông minh. BMS được hiểu là một hệ thống đồng bộ cho phép điều khiển và quản lý mọi hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như hệ thống điện, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt, điều hòa thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy – chữa cháy v.v.. Với mục đích đảm bảo cho việc vận hành các thiết bị trong tòa nhà được chính xác, kịp thời, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm chi phí vận hành. 2.Cấu trúc của hệ thống BMS >> Xem thêm tại:https://hvac.vn/bms-la-gi/ #1. Cấp chấp hành Cấp chấp hành bao gồm đầu vào là hệ thống cảm biến, camera, đầu thẻ,.. và đầu ra là các cơ cấu chấp hành như quạt, điều hòa, đèn, còi, chuông, loa, máy bơm, van, động cơ,.. Chức năng chính là đo lường, dẫn động và chuyển đổi tín hiệu trong trường hợp cần thiết. #2. Cấp điều khiển Cấp điều khiển thường là các bộ điều khiển DDC, PLC, PXC, PAC,.. Nhiệm vụ chính của cấp điều khiển là nhận thông tin từ các bộ cảm biến, xử lý các thông tin đó theo một thuật toán nhất định và truyền đạt lại kết quả xuống các bộ chấp hành. #3. Cấp điều khiển giám sát Có chức năng giám sát và vận hành một quá trình kỹ thuật, có nhiệm vụ hỗ trợ người sử dụng trong việc cài đặt ứng dụng, thao tác theo dõi, giám sát vận hành và xử lý những tình huống bất thường 3.Hệ thống BMS quản lý gì? Như định nghĩa được nêu ở phía trên, BMS là hệ thống quản lý tòa nhà và cụ thể hơn BMS quản lý, giám sát và điều khiển các hệ thống sau: Trạm phân phối điện năng Máy phát điện dự phòng Hệ thống cung cấp khí đốt Hệ thống điều hòa và thông gió Hệ thống chiếu sáng Hệ thống thông tin công cộng (âm thanh, màn hình, thông tin liên lạc,..) Hệ thống cấp, thoát nước và xử lý nước thải sinh hoạt Hệ thống báo cháy, báo khói và chữa cháy Hệ thống thang máy Hệ thống an ninh Hệ thống kiểm soát thẻ vào/ra Hệ thống điều khiển bãi đỗ xe 4.Tính năng của hệ thống BMS Cho phép các tiện ích (thiết bị thông minh) trong tòa nhà hoạt động một cách đồng bộ, chính xác theo đúng yêu cầu của người điều hành Cho phép điều khiển các ứng dụng trong tòa nhà thông qua cáp điều khiển và giao thức mạng Kết nối các hệ thống kỹ thuật như an ninh, báo cháy… qua cổng giao diện mở của hệ thống với các ngôn ngữ giao diện theo tiêu chuẩn quốc tế Giám sát được môi trường không khí, môi trường làm việc của con người Tổng hợp, báo cáo thông tin Cảnh báo sự cố, đưa ra những tín hiệu cảnh báo kịp thời trước khi có những sự cố Quản lý dữ liệu gồm soạn thảo chương trình, quản lý cơ sở dữ liệu, chương trình soạn thảo đồ hoạ, lưu trữ và sao lưu dữ liệu Hệ thống BMS linh hoạt, có khả năng mở rộng với các giải pháp sẵn sàng đáp ứng với mọi yêu cầu 5.Lợi ích của hệ thống BMS Đơn giản hóa và tự động hóa vận hành các thủ tục, chức năng có tính lặp đi lặp lại Quản lý tốt hơn các thiết bị trong tòa nhà nhờ hệ thống lưu trữ dữ liệu, chương trình bảo trì bảo dưỡng và hệ thống tự động báo cáo cảnh báo Giảm sự cố và phản ứng nhanh đối với các yêu cầu của khách hàng hay khi xảy ra sự cố Giảm chi phí năng lượng nhờ tính năng quản lý tập trung điều khiển và quản lý năng lượng Giảm chi phí nhân công và thời gian đào tạo nhân viên vận hành – cách sử dụng dễ hiểu, mô hình quản lý được thể hiện trực quan trên máy tính cho phép giảm tối đa chi phí dành cho nhân sự và đào tạo Dễ dàng nâng cấp, linh hoạt trong việc lập trình theo nhu cầu, kích thước, tổ chức và các yêu cầu mở rộng khác nhau Trên đây, Bách Khoa đã chia sẻ cho bạn một lượng kiến thức cơ bản về hệ thống BMS bao gồm: khái niệm, cấu trúc, tính năng, lợi ích và ứng dụng. Chúng tôi hy vọng rằng, những kiến thức này sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình nghiên cứu, học tập và làm việc. Xin cảm ơn! Công ty TNHH thiết bị và phụ tùng Bách Khoa Thứ Hai- Thứ Bảy 08:00 - 18:00 (+84) 28 3863 6419 Số 497/6, Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh (+84) 24 3207 9779 Phòng Số 701, Tòa Nhà 223 Quan Hoa, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
X
